Wycena lokali użytkowych
Zajmujemy się wyceną lokali użytkowych. Usługa jest realizowana przez rzeczoznawcę majątkowego ze stosownymi uprawnieniami i wieloletnim doświadczeniem w branży. W pracy kierujemy się specjalistyczną wiedzą techniczną, prawną, a także etyką zawodową. Działamy w oparciu o ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami.
Działamy na terenie:
- Żyrardowa,
- Sochaczewa,
- Grodziska Mazowieckiego i całego woj. mazowieckiego.
Współpracujemy z Klientami indywidualnymi, biznesowymi oraz instytucjami o charakterze publicznym.
Wyceniając wartość lokalu użytkowego, bierzemy pod uwagę m.in. następujące czynniki:
- stan prawny obiektu,
- lokalny rynek nieruchomości,
- stan techniczny instalacji znajdujących się w lokalu,
- przeznaczenie nieruchomości,
- zapotrzebowanie na obiekty o określonym przeznaczeniu.
Co ważne, ocenie podlegają zarówno czynniki wpływające na podniesienie, jak i obniżenie wartości nieruchomości. Dzięki temu sporządzony dokument o urzędowym charakterze, czyli operat szacunkowy, ma w pełni obiektywny charakter.
Kiedy warto dokonać wyceny lokalu użytkowego?
Wycena służy oszacowaniu wartości nieruchomości, dlatego warto wykonać ją wtedy, gdy ta wartość ma znaczenie. Przede wszystkim jest to ważne podczas zakupu oraz sprzedaży lokalu, ale nie tylko. Jeśli chcesz wynająć lokal użytkowy, również warto oszacować jego wartość. Dzięki temu zaproponujesz uczciwą i korzystną dla obu stron cenę wynajmu.
Wycena lokalu użytkowego ma również znaczenie w kontekście ubezpieczenia nieruchomości, dokonania jej podziału w ramach postępowania spadkowego, podziału majątku wspólnego czy podczas postępowania podatkowego. Jeśli chcesz skorzystać z pomocy rzetelnego i doświadczonego rzeczoznawcy, zapraszamy do kontaktu.
